Tìm Nhà Giá Rẻ Hà Nội
Home » Cho thuê » Nhà đầu tư ngoại đổ vốn vào các dự án nhà ở thu nhập thấp

Nhà đầu tư ngoại đổ vốn vào các dự án nhà ở thu nhập thấp

Nếu như thời gian những năm 90 trước, khối ngoại chỉ chuộng đầu tư bất động sản trung - cao cấp thì hiện nay các công ty lớn tại Châu Á Nhật Bản, Hàn Quốc, Malaysia, Đài Loan,... lại đua nhau rót vốn vào thị phần nhà ở bình dân với giá dưới 1 tỷ đồng/căn tại Sài Gòn.

Ông Hidekazu Nagashima, Chủ tịch tập đoàn The Global Group đánh giá tiền, thị trường BĐS Việt Nam có rất nhiều tiềm năng và có sự tương đồng với Nhật Bản tại rất nhiều thập niên trước. Cho thuê kho xưởng, công ty đã tham quan, tìm hiểu từng dự án trong dòng sản phẩm từ phía đối tác Việt một thời gian dài trước khi quyết định đầu tư.

Hankyu Realty - một nhà đầu tư Nhật khác cũng đã hợp tác với đoàn thể CP đầu tư Nam Long vũ bão dự án nhà ở trên 1 tỷ đồng tại khu Đông thành phố Hà Nội.HCM, gồm: Flora Fuji, Flora Anh Đào và chủ đầu tư ngoại còn thương thuyết đầu tư vào công trình thứ ba là Flora Kikyo. những chung cư hút vốn đầu tư Nhật có giá cả bình quân 1,5 tỷ đồng trở xuống, trong đó, sản phẩm giá trị dưới 1 tỷ đồng chiếm khoảng 10%.

Chung cư Golden Field đẳng cấp

Trong năm nay, N.H.O – chủ đầu tư Hàn Quốc cũng bán vét 2 công trình chung cư có giá thành khởi điểm dưới 900 triệu đồng/căn ở trên địa bàn quận 9 và quận Thủ Đức, Hà Nội.HCM.

Tổng giám đốc đơn vị Viethome, Nguyễn Anh Đào cho biết, thời gian thông qua có nhiều chủ đầu tư nước ngoài đến từ phía Nhật Bản, Malaysia, Hàn Quốc, Đài Loan... gia nhập cuộc đua giành thị phần nhà ở giá trị 1 tỷ đồng, trầm trọng hơn chỉ 800 triệu/mỗi căn.

Đây là bước bê vác mình tích vô cùng vì 5-10 năm trước đây, khối ngoại chỉ chuộng đầu tư vào nhà tại trung cao cấp. Một vài năm nay xu hướng rót vốn vũ bão nhà giá thành rẻ mới được các tập đoàn, đại gia BĐS nước bên cạnh đặc biệt để ý. nhiều tính năng, làn sóng này sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Theo ông Đào, có 2 nguyên nhân cơ bản thúc đẩy khối ngoại đặt niềm tin vào thị trường nhà ở giá cả rẻ. Một là, xuất phát từ nhu cầu thị trường, “cơn khát” nhà tại thuộc phân khúc này đang ngày càng phát triển ở những chung cư. Dòng sản phẩm này được hấp thụ nhanh, tỷ lệ lấp đầy công trình tương đối cao do nhu cầu thật quyết định. Hai là, nhà ở bình dân có độ rủi ro thấp hơn, thu hồi vốn nhanh hơn so với nhà ở thượng hạng nhờ vào thanh khoản tốt, ổn định trong chu kỳ dài.

Ông Đào phân tích, căn hộ đẳng cấp sẽ cho tỷ suất nguồn lợi cao hơn các phân khúc nhà tại còn lại nhưng mức độ hấp thụ từ phía nhà ở chi phí cao có giới hạn nhất định. Xét ở trên toàn thị trường, BĐS bình dân luôn luôn có nguồn cầu đủ chức năng chi trả cực lớn và thị trường này vẫn còn bị bỏ ngỏ vậy nên khối ngoại bắt đầu có biểu hiện di chuyển hướng để ý khai thác trong thời gian tiếp giáp đây.

Theo chuyên gia này, điểm nhấn tạo ra sức cuốn hút từ dòng sản phẩm nhà ở dưới 1 tỷ đồng đang được khối ngoại rầm rộ đầu tư phát triển là: diện tích nhỏ, địa điểm cách xa trung tâm thành phố Hà Nội tuy nhiên kết nối giao thông mau lẹ và giá thành "mềm", dễ mua, dễ dàng bán, dễ cho thuê.

Thể loại :


Bài viết liên quan

Dành cho những ai cần mua đất giá rẻ Thái Nguyên

Đặt cọc mua đất: Lời khuyên từ Luật sư

Hướng dẫn quy trình thủ tục khi mua nhà đất

đất nền khu dân cư đông tây – cơ hội đầu tư vàng 2018

Cho điểm các hạng mục tiện ích của chung cư ct36 xuân la

Trục đường Minh Khai Hà Nội và sự tác động lớn đến BĐS

© 2016 TimNhaGiaReHn. All rights reserved | Design by